Immeuble de 4 étages avec deux maisons plus espace commercial et terrasse penthouse

1.229.000 €

Ref: Edificio con 4 plantas en el corazón de Nerja

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  • Sous-sol
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Description

Cet impressionnant bâtiment se compose de quatre étages, un sous-sol et un espace commercial, deux étages avec des maisons indépendantes, plus une grande terrasse au grenier avec vue panoramique.
Il est situé au coeur de la ville de Nerja, entouré de tous les commerces de la région, les plus importants de la ville de Nerja, à côté d'une agence bancaire et en face de la principale rue d'accès de la ville .

Construction idéale pour en faire un HOSTAL pratique et potentiel avec luxe, ou des bureaux commerciaux à partir desquels vous pourrez profiter de belles vues panoramiques sur la ville de Nerja, une destination touristique populaire sur la Costa del Sol-Málaga-

Le bâtiment a un grand potentiel commercial à utiliser à des fins et usages multiples, grâce à son excellent emplacement.
Elle est considérée comme une pierre précieuse pour les investisseurs qui en voient le potentiel, dans l'immédiat.
Il est situé dans une zone de trafic piétonnier et de trafic intense, une zone visitée comme un passage obligé, par les touristes, qui viennent dans ce bel endroit niché sur la Costa del SOL.


Chaque étage et zone a une superficie généreuse de 149 m2.

Sur la terrasse, où se trouve le grenier, il y a une grande buanderie et le reste de la surface est à aire ouverte, qui reçoit le soleil toute la journée et vous permet de profiter de vues spectaculaires, en raison de l'orientation sud de l'avenue principale de Nerja et au nord vers les montagnes, ce qui en fait un espace idéal pour se détendre et profiter des environs.

Le deuxième étage est en cours de construction et est cloisonné avec des briques, ce qui fournit une toile vierge pour l'adapter selon les besoins et les goûts du nouveau propriétaire.

Le premier étage abrite une maison en usage avec quatre chambres, deux salles de bains, un salon spacieux et une cuisine séparée avec vue sur le centre-ville. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située.

Au rez-de-chaussée, il y a un local commercial précédemment utilisé comme bar et cafétéria, ce qui représente une excellente opportunité commerciale dans cette zone commerciale et touristique animée et piétonne de Nerja.

Enfin, le sous-sol complète l'ensemble et offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'utilisation selon les besoins du futur propriétaire.

Situé dans le cœur commercial et touristique de Nerja, Malaga, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, une zone visitée par de nombreux touristes, ce qui garantit sa rentabilité potentielle.

En tant qu'agent immobilier, nous considérons que cette propriété à vendre est comparable à un jambon pata negra exquis, grâce à ses vertus uniques et attrayantes pour les investisseurs.

Si vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cet édifice, nous vous recommandons de le visiter en personne et d'apprécier son emplacement stratégique et ses attraits touristiques.

Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, la taxe de transfert, les frais de notaire et d'enregistrement réglementés ne sont pas inclus dans le prix de vente.
LA SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE NE CHARGE PAS de commission d'investisseur pour la gestion commerciale.
ZÉRO COMMISSION
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Nous travaillons pour et pour vous, des conseils professionnels dans toute la gestion immobilière.
Nous répondrons à TOUTES vos attentes et préoccupations avec notre gestion commerciale-professionnelle.

Caractéristiques

Général

Partitionné
Logement
4 étages
2 Salons
8 chambres
1 terrasse (149 m2)

Surfaces

Construit: 596 m2

Etat

Année de construction: 1987
Pour réformer

Equipment

Lits doubles: 6
Lits simples: 2
Canapé-lit: 1
Lavage

Services

Service d'eau
Service d'électricité

Qualités

Plancher en céramique
Menuiseries en bois

Prix

1.229.000 €
2.062 €

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN COURS EN COURS

Situation et environnement

La Ermita.
29780, Nerja (Málaga)
Centro

Endroit

Extérieur
Orientacion sud

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