NERJA CENTRICO , EDIFICIO 4 PLANTAS

Centro nerja Excelente urbaniz.

999.000 €

Ref: NERJA centrico, edificio 4 plantas

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Descripción

**Edificio residencial en venta en Nerja, España**

¡Descubre una oportunidad única en el corazón de Nerja! Este impresionante edificio de cuatro plantas, con un sótano y un local comercial, se encuentra a solo 57 km de Málaga capital. Con una generosa superficie de 149 m² por planta, este inmueble ofrece un sinfín de posibilidades: desde la creación de un encantador hostal hasta la conversión en oficinas comerciales o apartamentos turísticos.

En la primera planta, disfrutarás de una vivienda en uso que cuenta con cuatro dormitorios, dos baños, un amplio salón y una cocina independiente. La segunda planta está en construcción, tabicada con ladrillos, lo que permite personalizar el espacio a tu gusto. Además, el local comercial en la planta baja, anteriormente utilizado como bar y cafetería, tiene un gran potencial para atraer a turistas y locales gracias a su ubicación en una zona de tránsito peatonal y tráfico intenso.

La joya del edificio es su amplia terraza en la planta ático, que ofrece vistas panorámicas hacia la avenida principal y las majestuosas montañas al norte. Este espacio es perfecto para relajarse y disfrutar del entorno mediterráneo. Con 596 m² construidos, este edificio es como un "exquisito jamón de pata negra", ideal para inversores que buscan rentabilidad garantizada. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
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Características

Generales

Tabicado
4 Plantas
2 Salones
8 Dormitorios
3 Baños
Baño interior
1 Terraza (149 m2)
Trastero
Buhardilla
Lavadero
Despensa
Edificio oficinas

Superficies

Parcela: 143 m2
Constr.: 596 m2
Útil: 570 m2

Estado

Año de construcción: 1977
A reformar

Equipamiento

Amueblado
Calefacción individual
Aire Acondicionado / Instalación
Teléfono
Wifi
Cocina / Office
Camas dobles: 6
Camas individuales: 2
Sofás cama: 1
Lavadora
Tv cable/satélite

Servicios

Agua
Luz

Calidades

Solería de cerámica
Carpintería de madera
Puerta reforzada

Precio

999.000 €
1.676 €

1.199.000 €
Rebajado (16,68%)

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

PLAZA DE La Ermita, centro de NERJA.
29780, Nerja (Málaga)
Centro

Situación

Exterior
Orientación sur

INMOBILIARIA MIMI
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Ref.: NERJA centrico, edificio 4 plantas