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CENTRE NERJA, BÂTIMENT DE 4 ÉTAGES
Logement en vente à Centro (Nerja)
999.000 €
Ref: NERJA centrico, edificio 4 plantas
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Sous-sol
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Sous-sol
Description
IMMEUBLE POUR PROMOTEURS. À NERJA, À 57 KM DE MALAGA. UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE de réaliser la maison de vos rêves. Cet impressionnant immeuble comprend quatre étages, un sous-sol, un espace commercial, deux étages d'appartements indépendants, ainsi qu'une vaste terrasse sur le toit offrant une vue panoramique.
Idéal pour une reconversion en un bâtiment fonctionnel et à fort potentiel, tel qu'une auberge de luxe, des bureaux ou des appartements, il offre une vue panoramique imprenable sur la ville de Nerja, destination touristique prisée de la Costa del Sol (Malaga). Grâce à son emplacement exceptionnel, l'immeuble présente un fort potentiel commercial pour de multiples usages.
Il représente une véritable perle pour les investisseurs qui perçoivent son potentiel à court terme.
Situé dans une zone à fort trafic piétonnier et automobile, il constitue un incontournable pour les touristes visitant ce magnifique site de la Costa del Sol.
Chaque étage offre une généreuse surface habitable de 149 m².
La terrasse sur le toit, où se situe le penthouse, comprend un espace buanderie spacieux. L'espace ouvert restant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre des vues spectaculaires. Son exposition sud donne sur l'avenue principale de Nerja, tandis qu'au nord, les montagnes s'offrent à vous, créant un lieu idéal pour se détendre et profiter du cadre environnant.
Le deuxième étage, actuellement en construction et cloisonné de briques, offre un espace vierge à aménager selon les besoins et les préférences du futur propriétaire.
Le premier étage abrite un appartement entièrement occupé, composé de quatre chambres, deux salles de bains, un grand séjour et une cuisine séparée avec vue sur le centre-ville. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé.
Le rez-de-chaussée comprend un local commercial, anciennement un bar-café, représentant une excellente opportunité d'affaires dans ce quartier piétonnier animé, à la fois commerçant et touristique, de Nerja.
Enfin, le sous-sol complète la propriété et offre un espace de rangement supplémentaire ou d'autres possibilités d'aménagement selon les besoins du futur propriétaire.
Situé au cœur du quartier commerçant et touristique de Nerja, à Malaga, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone très fréquentée par les touristes, garantissant ainsi sa rentabilité potentielle.
En tant qu'agents immobiliers, nous considérons ce bien à vendre comme un fleuron de l'artisanat local, grâce à ses qualités uniques et attractives pour les investisseurs.
Pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble, nous vous recommandons de le visiter et d'apprécier son emplacement stratégique et ses atouts touristiques.
Conformément au décret 218/2005 du gouvernement régional d'Andalousie, en date du 11 octobre, les droits de mutation, les frais de notaire et les frais d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus dans le prix de vente.
L'agence immobilière ne perçoit aucune commission pour ses services.
AUCUNE COMMISSION
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Acheter ou vendre un bien immobilier avec nous est rapide, pratique et simple. Nous prenons en charge toutes les démarches, avant et après la signature de l'acte authentique.
Nous travaillons pour vous, en vous prodiguant des conseils professionnels tout au long de votre projet immobilier.
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Caractéristiques
Général
Surfaces
Etat
Equipment
Services
Qualités
Prix
999.000 €
1.676 €
Réduit (16,68%)
Certificat énergétique
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Situation et environnement
29780, Nerja (Málaga)
Centro
