CENTRE NERJA, BÂTIMENT DE 4 ÉTAGES

Centro nerja Excellent urbaniz.

999.000 €

Ref: NERJA centrico, edificio 4 plantas

  • Vues
  • Salle
  • Cuisine
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  • Salle
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  • Extérieur
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  • Cuisine
  • Salle de bains
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  • Cuisine
  • Salle
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  • Cave
  • Cave
  • Salle de bains
  • Cave
  • Cave
  • Cave
  • Sous-sol
  • Sous-sol

Description

**Immeuble résidentiel à vendre à Nerja, Espagne**

Découvrez une opportunité unique au cœur de Nerja ! Cet impressionnant immeuble de quatre étages, avec sous-sol et espace commercial, est situé à seulement 57 km de Malaga. Avec une généreuse surface de 149 m² par étage, ce bien offre de multiples possibilités : de la création d'une charmante maison d'hôtes à sa transformation en bureaux ou appartements touristiques.

Au premier étage, vous trouverez un appartement entièrement loué comprenant quatre chambres, deux salles de bains, un spacieux séjour et une cuisine séparée. Le deuxième étage, actuellement en travaux et cloisonné en briques, vous permettra d'aménager l'espace selon vos envies. Par ailleurs, l'espace commercial au rez-de-chaussée, anciennement un bar-café, bénéficie d'un fort potentiel pour attirer touristes et locaux grâce à son emplacement dans une zone piétonne très fréquentée.

Le joyau de l'immeuble est sa vaste terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique sur l'avenue principale et les majestueuses montagnes au nord. Cet espace est idéal pour se détendre et profiter du cadre méditerranéen. Avec ses 596 m² de surface construite, cet immeuble est un véritable bijou, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité garantie. Ne ratez pas cette opportunité !

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Caractéristiques

Général

Partitionné
4 étages
2 Salons
8 chambres
3 Les salles
Bain intérieur
1 terrasse (149 m2)
Débarras
Grenier
Buanderie
Pantry
Immeuble de bureaux

Surfaces

Terrain: 143 m2
Construit: 596 m2
Utile: 570 m2

Etat

Année de construction: 1977
Pour réformer

Equipment

meublé
Chauffage individuel
Aire Acondicionado / Instalación
Service téléphonique
Wifi
Cuisine / Bureau
Lits doubles: 6
Lits simples: 2
Canapé-lit: 1
Lavage
Télévision par câble/satellite

Services

Service d'eau
Service d'électricité

Qualités

Plancher en céramique
Menuiseries en bois
Porte blindée

Prix

999.000 €
1.676 €

1.199.000 €
Réduit (16,68%)

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN COURS EN COURS

Situation et environnement

PLAZA DE La Ermita, centro de NERJA.
29780, Nerja (Málaga)
Centro

Endroit

Extérieur
Orientacion sud

INMOBILIARIA MIMI
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Ref.: NERJA centrico, edificio 4 plantas