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NERJA CENTER, 4-GESCHOSSIGES GEBÄUDE
Lebensort zum verkauf in Centro (Nerja)
999.000 €
Ref: NERJA centrico, edificio 4 plantas
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Beschreibung
GEBÄUDE FÜR BAUTRÄGER. IN NERJA, 57 KM VON MALAGA ENTFERNT. EINE EINMALIGE GELEGENHEIT, IHR TRAUMHAUS ZU VERWIRKLICHEN. Dieses beeindruckende Gebäude umfasst vier Etagen, ein Untergeschoss, Gewerbeflächen, zwei Etagen mit separaten Apartments sowie eine großzügige Dachterrasse mit Panoramablick.
Ideal für die Umwandlung in ein praktisches und zukunftsträchtiges Gebäude, beispielsweise ein luxuriöses Hostel, Büroräume oder Apartments mit herrlichem Panoramablick auf Nerja, einem beliebten Touristenziel an der Costa del Sol (Malaga). Dank seiner exzellenten Lage bietet das Gebäude großes kommerzielles Potenzial für vielfältige Nutzungen.
Es gilt als Juwel für Investoren, die sein Potenzial in naher Zukunft erkennen.
Es befindet sich in einer stark frequentierten Fußgänger- und Fahrzeugzone und ist ein absolutes Muss für Touristen, die diesen wunderschönen Ort an der Costa del Sol besuchen.
Jede Etage und jede Wohneinheit bietet großzügige 149 m² Wohnfläche.
Die Dachterrasse, auf der sich das Penthouse befindet, verfügt über einen geräumigen Waschraum. Der verbleibende offene Wohnbereich ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet spektakuläre Ausblicke: Nach Süden blickt man auf die Hauptstraße von Nerja, nach Norden auf die Berge. Er ist der ideale Ort zum Entspannen und Genießen der Umgebung.
Das Obergeschoss befindet sich derzeit im Bau und ist mit Ziegelwänden abgetrennt. Es bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Räume nach seinen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine voll vermietete Wohnung mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großen Wohnzimmer und einer separaten Küche mit Blick auf die Innenstadt. Sie ist perfekt für alle, die ein geräumiges Zuhause in bester Lage suchen.
Im Untergeschoss befindet sich eine Gewerbefläche, die zuvor als Bar und Café genutzt wurde. Sie bietet eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit in diesem belebten, autofreien Geschäfts- und Touristenviertel von Nerja.
Das Untergeschoss rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder andere Nutzungsmöglichkeiten, je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers.
Dieses Gebäude befindet sich im Herzen von Nerjas Geschäfts- und Touristenviertel Málaga und besticht durch seine erstklassige Lage in einem von zahlreichen Touristen frequentierten Gebiet, was seine potenzielle Rentabilität garantiert.
Als Immobilienmakler betrachten wir diese zum Verkauf stehende Immobilie aufgrund ihrer einzigartigen und attraktiven Eigenschaften für Investoren als vergleichbar mit einem feinen iberischen Schinken.
Um das volle Potenzial dieses Gebäudes zu entdecken, empfehlen wir Ihnen eine persönliche Besichtigung, um sich von seiner strategischen Lage und den touristischen Attraktionen zu überzeugen.
Gemäß Dekret 218/2005 der andalusischen Regionalregierung vom 11. Oktober sind die Grunderwerbsteuer, die Notargebühren und die Gebühren des Grundbuchamts nicht im Kaufpreis enthalten.
DIE IMMOBILIENMAKLERIN erhebt keine Provision für ihre Dienstleistungen.
KEINE PROVISION
Die auf dieser Website angebotenen Immobilien sind korrekt. Dennoch können die Informationen auf dieser Website Fehler, Auslassungen, Änderungen und Löschungen unterliegen.
Der Kauf und Verkauf einer Immobilie mit uns ist schnell, unkompliziert und einfach. Wir kümmern uns um alle Formalitäten, sowohl vor als auch nach der notariellen Beurkundung.
Wir setzen uns für Sie ein und beraten Sie professionell während des gesamten Immobilienprozesses.
Mit unserem professionellen und effizienten Management erfüllen wir alle Ihre Erwartungen und gehen auf Ihre Anliegen ein.
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Eigenschaften
General
Oberflächen
Zustand
Ausrüstung
Dienstleistungen
Qualitäten
Preis
999.000 €
1.676 €
Reduziert (16,68%)
Energiezertifikat
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Lage und Umgebung
29780, Nerja (Málaga)
Centro
