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4-stöckiges Gebäude, Räumlichkeiten und Keller.
Lebensort zum verkauf in Centro (Nerja)
999.000 €
Ref: Edificio de 4 plantas en el corazón de Nerja
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Keller
Beschreibung
GEBÄUDE FÜR BAUHERREN. IN NERJA, 57 KM VON DER HAUPTSTADT MÁLAGA ENTFERNT. EINE EINMALIGE GELEGENHEIT, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Dieses beeindruckende Gebäude verfügt über vier Etagen, ein Untergeschoss und einen Gewerbebereich, zwei Etagen mit unabhängigen Wohnungen sowie eine große Terrasse im Dachgeschoss mit Panoramablick.
Ideal für den Umbau in ein praktisches und vielversprechendes Gebäude, ein Luxus-Hostel, Büros oder Wohnungen. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf Nerja, ein beliebtes Touristenziel an der Costa del Sol.
Das Gebäude bietet dank seiner hervorragenden Lage großes Potenzial für vielfältige Nutzungen.
Es gilt als ein Juwel für Investoren, die das Potenzial in naher Zukunft erkennen.
Es liegt in einer belebten Fußgängerzone, einem Muss für Touristen, die diesen wunderschönen Ort an der Costa del Sol besuchen.
Jede Etage und jeder Bereich bietet großzügige 149 m² Wohnfläche.
Die Terrasse, auf der sich das Penthouse befindet, verfügt über einen großen Waschraum. Der restliche Bereich ist offen gestaltet, erhält ganztägig Sonne und bietet eine spektakuläre Aussicht. Die Südausrichtung zur Hauptstraße Nerjas und den nach Norden ausgerichteten Bergen macht die Wohnung zum idealen Ort zum Entspannen und Genießen der Umgebung.
Das zweite Obergeschoss befindet sich im Rohbau und ist mit Ziegeln unterteilt, wodurch es dem neuen Eigentümer viel Raum für individuelle Gestaltung bietet.
Das erste Obergeschoss beherbergt einen Wohnbereich mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern, einem großen Wohnzimmer und einer separaten Küche mit Blick auf das Stadtzentrum. Es ist die perfekte Lage für alle, die ein geräumiges und gut gelegenes Zuhause suchen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerberaum, der zuvor als Bar und Café genutzt wurde und eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit in diesem geschäftigen, verkehrsberuhigten Einkaufs- und Touristenviertel von Nerja darstellt.
Das Untergeschoss rundet den Komplex ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers.
Dieses Gebäude befindet sich im Geschäfts- und Touristenzentrum von Nerja, Málaga, und genießt eine erstklassige Lage in einem Gebiet, das von zahlreichen Touristen frequentiert wird, was seine potenzielle Rentabilität garantiert.
Als Immobilienmakler halten wir diese Immobilie für vergleichbar mit einem exquisiten Pata Negra-Schinken, da sie einzigartige und attraktive Eigenschaften für Investoren bietet.
Um das volle Potenzial dieses Gebäudes zu entdecken, empfehlen wir Ihnen, es persönlich zu besichtigen und seine strategische Lage und die touristischen Attraktionen zu schätzen.
Gemäß dem Dekret 218/2005 der andalusischen Regionalregierung vom 11. Oktober sind die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchgebühren nicht im Verkaufspreis enthalten.
Das Immobilienbüro erhebt keine Provision für die kaufmännische Verwaltung.
Provisionsfrei
Die auf dieser Website zum Verkauf stehenden Immobilien sind korrekt. Die Informationen auf dieser Website können jedoch Fehler, Auslassungen, Änderungen oder Löschungen enthalten.
Der Kauf und Verkauf einer Immobilie über uns ist schnell, bequem und einfach. Wir kümmern uns um alle Formalitäten vor und nach dem Notarvertrag.
Wir sind für Sie tätig und beraten Sie professionell während des gesamten Immobilienverwaltungsprozesses.
Mit unserem professionellen Verkaufsmanagement gehen wir auf alle Ihre Wünsche und Anliegen ein.
Eigenschaften
General
Oberflächen
Zustand
Ausrüstung
Dienstleistungen
Qualitäten
Preis
999.000 €
1.676 €
Reduziert (16,68%)
Energiezertifikat
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Lage und Umgebung
29780, Nerja (Málaga)
Centro
