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4-stöckiges Gebäude, Räumlichkeiten und Keller. Mobil 654271312
Lebensort zum verkauf in Centro (Nerja)
999.000 €
Ref: Edificio de 4 plantas en el corazón de Nerja
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Keller
Beschreibung
NERJA, 57 KM VON DER HAUPTSTADT MÁLAGA ENTFERNT. „EINMALIGE“ GELEGENHEIT, den Bau des Hauses Ihrer Träume fertigzustellen. Dieses beeindruckende Gebäude besteht aus vier Stockwerken, einem Untergeschoss und einem Geschäftslokal, zwei Stockwerken mit unabhängigen Wohnungen sowie einer großen Terrasse im obersten Stockwerk mit Panoramablick.
Ideale Konstruktion, um es in ein praktisches und potenzielles Gebäude umzuwandeln, in ein HOSTEL mit Luxus oder in Geschäftsbüros oder Wohnungen, von denen aus Sie einen wunderschönen Panoramablick auf die Stadt Nerja genießen können, ein beliebtes Touristenziel an der Costa del Sol- Malaga-
Aufgrund der hervorragenden Lage verfügt das Gebäude über ein großes gewerbliches Potenzial für die vielfältige Nutzung und Nutzung.
Er gilt als Edelstein für Anleger, die das Potenzial in der nahen Zukunft erkennen.
Es liegt in einem Gebiet mit starkem Fußgängerverkehr und ist ein Muss für Touristen, die diesen wunderschönen Ort an der Costa del Sol besuchen.
Jede Etage und Fläche verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 149 m².
Auf der Terrasse, auf der sich das oberste Stockwerk befindet, gibt es einen großen Wäschebereich und die restliche Fläche ist offen gestaltet, sodass sie den ganzen Tag Sonne bekommt und dank der Ausrichtung nach Süden auf die Hauptstraße von Nerja und nach Norden auf die Berge einen spektakulären Ausblick bietet, was sie zu einem idealen Ort zum Entspannen und Genießen der Umgebung macht.
Der zweite Stock befindet sich derzeit im Bau und verfügt über Ziegelwände, die eine leere Leinwand bieten, die an die Bedürfnisse und den Geschmack des neuen Eigentümers angepasst werden kann.
Im ersten Stock befindet sich ein Wohnbereich mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern, einem geräumigen Wohnzimmer und einer separaten Küche mit Blick auf die Innenstadt. Es ist der perfekte Ort für alle, die ein geräumiges und gut gelegenes Zuhause suchen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, das zuvor als Bar und Café genutzt wurde und eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit in dieser belebten Fußgänger-, Einkaufs- und Touristengegend von Nerja darstellt.
Der Keller vervollständigt das Ganze und bietet zusätzliche Lager- oder Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers.
Dieses Gebäude befindet sich im kommerziellen und touristischen Zentrum von Nerja (Málaga) und verfügt über eine privilegierte Lage in einer Gegend, die von zahlreichen Touristen besucht wird, was seine potenzielle Rentabilität garantiert.
Als Immobilienmakler erachten wir diese zum Verkauf stehende Immobilie aufgrund ihrer einzigartigen und für Investoren attraktiven Vorzüge als mit einem exquisiten Pata-Negra-Schinken vergleichbar.
Wenn Sie das volle Potenzial dieses Gebäudes entdecken möchten, empfehlen wir Ihnen, es persönlich zu besichtigen und seine strategische Lage und seine Touristenattraktionen zu würdigen.
Gemäß dem Dekret 218/2005 der andalusischen Regierung vom 11. Oktober sind die gesetzlich vorgeschriebene Übertragungssteuer sowie die Notar- und Registergebühren nicht im Verkaufspreis enthalten.
Für die kaufmännische Verwaltung erhebt das Immobilienbüro vom Investor keine Provision.
KEINE PROVISION
Die auf dieser Website zum Verkauf stehenden Immobilien sind korrekt. Dennoch können die auf dieser Website enthaltenen Informationen Fehler oder Auslassungen, Änderungen oder Löschungen aufweisen.
Der Kauf und Verkauf einer Immobilie ist mit uns schnell, praktisch und einfach. Wir erledigen alle Formalitäten vor und nach der notariellen Beurkundung.
Wir arbeiten für Sie und mit Ihnen zusammen und bieten Ihnen eine professionelle Beratung in allen Fragen der Immobilienverwaltung.
Mit unserer professionellen kaufmännischen Leitung gehen wir auf ALLE Ihre Wünsche und Anliegen ein.
Eigenschaften
General
Oberflächen
Zustand
Ausrüstung
Dienstleistungen
Qualitäten
Preis
999.000 €
1.676 €
Reduziert (16,68%)
Energiezertifikat
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Lage und Umgebung
29780, Nerja (Málaga)
Centro
