4-etasjers bygg med to boliger pluss næringslokaler, kjeller og loftterrasse

1.199.000 €

Ref: IM Edificio con 4 plantas en el corazón de Nerja


  • Utsikt
  • Utvendig
  • Utsikt
  • Gang
  • Trapp
  • Patio
  • Soverom
  • Soverom
  • Gang
  • Soverom
  • Soverom
  • Utsikt
  • Soverom
  • Soverom
  • Soverom
  • Soverom
  • Stue
  • Kjøkken
  • Stue
  • Kjøkken
  • Kjøkken
  • Bad
  • Bad
  • Stue
  • Bodega
  • Soverom
  • Kjøkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Utsikt
  • Utsikt
  • Utsikt
  • Utsikt
  • Utsikt
  • Utsikt
  • Terrasse
  • Bodega
  • Bodega
  • Bad
  • Bodega
  • Bodega
  • Bodega
  • Kjeller
  • Kjeller

Beskrivelse

Denne imponerende bygningen består av fire etasjer, en kjeller og et næringslokale, to etasjer med selvstendige boliger, pluss en stor terrasse i loftsetasjen med panoramautsikt.
Det ligger i hjertet av byen Nerja, omgitt av alle butikkene i området, den viktigste i byen Nerja, ved siden av har det et bankbyrå og det er foran hovedgaten i byen .

Ideell konstruksjon for å konvertere det til et praktisk og potensielt HOSTELL med luksus, eller kommersielle kontorer hvor du kan nyte vakker panoramautsikt over byen Nerja, et populært turistmål på Costa del Sol-Málaga-

Bygningen har et stort kommersielt potensiale som kan brukes til flere formål og bruksområder, gitt av sin utmerkede beliggenhet.
Det regnes som en edelsten for investorer som ser potensialet, i nåtiden formidle.
Det ligger i et område med fotgjengertrafikk og intens trafikk, et område besøkt av turister som kommer til dette vakre stedet som ligger på Costa del SOL.


Hver etasje og areal har et generøst areal på 149 m2.

På terrassen, hvor loftsetasjen ligger, er det et stort vaskerom og resten av overflaten er åpen, som får sol hele dagen og lar deg nyte en spektakulær utsikt, på grunn av sin sørlige orientering til hovedgaten. Nerja og til den nordlige delen til fjellene, noe som gjør det til et ideelt sted å slappe av og nyte omgivelsene.

Andre etasje er under bygging og er oppdelt med murstein, som gir et blankt lerret for å tilpasse det etter behov og smak til den nye eieren.

Første etasje rommer en bolig i bruk med fire soverom, to bad, stor stue og separat kjøkken med utsikt over sentrum. Det er det perfekte stedet for de som leter etter et romslig og godt plassert hjem.

I første etasje er det et kommersielle lokaler som tidligere ble brukt som bar og kafeteria, som representerer en utmerket forretningsmulighet i dette travle og fotgjengere kommersielle og turistområdet i Nerja.

Til slutt fullfører kjelleren settet og gir ytterligere muligheter for oppbevaring eller bruk i henhold til behovene til den fremtidige eieren.

Ligger i det kommersielle og turistiske hjertet av Nerja, Malaga, har denne bygningen en privilegert beliggenhet, et område som besøkes av mange turistbesøkende, noe som garanterer potensiell lønnsomhet.

Som eiendomsmegler anser vi at denne eiendommen til salgs kan sammenlignes med en utsøkt pata negraskinke, takket være dens unike og attraktive egenskaper for investorer.

Hvis du ønsker å oppdage det fulle potensialet til denne bygningen, anbefaler vi at du besøker den personlig og setter pris på dens strategiske beliggenhet og turistattraksjoner.

I samsvar med dekretet fra Junta de Andalucía 218/2005 av 11. oktober, er overføringsskatten, notarius og regulerte registerutgifter ikke inkludert i salgsprisen.
EIENDOMSSELSKAPET TAKER IKKE provisjon fra investoren for kommersiell forvaltning.
NULL KOMMISSJON

Eiendommene for salg på denne nettsiden er korrekte. Imidlertid kan informasjonen på denne nettsiden være gjenstand for feil eller utelatelser, endringer og slettinger.
Å kjøpe og selge en eiendom hos oss er raskt, praktisk og enkelt, vi utfører alle prosedyrer, før og etter notarius publicus skjøte.
Vi jobber av og for deg, profesjonell rådgivning om all eiendomsforvaltning.
Vi vil svare på ALLE dine forventninger og bekymringer med vår profesjonelle kommersielle ledelse.

Egenskaper

Centro nerja Excelente urbaniz.

Generell

Partisjonert
Eksklusiv (hus)
4 Etasjer
2 Stue
8 Soverom
3 Bad
1 Terrasse (149 m2)

Areal

Bygget: 596 m2

Status

Byggeår: 1987
Til oppussing

Utstyr

Møblert
Dobbeltsenger: 6
Enkeltsenger: 2
Sovesofa: 1
Vaskemaskin

Tjenester

Tilgang til vann
Strøminntak

Kvaliteter

Gulvbelegg av Keramikk
Vindusrammer i treverk

Pris

1.199.000 €
2.012 €

1.229.000 €
Nedsatt (2,44%)

Energisertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
UNDER BEHANDLING UNDER BEHANDLING

Situasjonen og omgivelsene

La Ermita.
29780, Nerja (Málaga)
Centro

Situasjon

Exterior
Mot Sør