Edificio di 4 piani con due abitazioni più locali commerciali, seminterrato e terrazzo mansardato

1.199.000 €

Ref: IM Edificio con 4 plantas en el corazón de Nerja

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Descrizione

L'imponente edificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra, più un seminterrato ed un locale commerciale, due piani fuori terra con zone abitative indipendenti, oltre ad un ampio terrazzo al piano mansardato con vista panoramica.
Si trova nel cuore della città di Nerja, circondato da tutti i negozi della zona, i più importanti della città di Nerja, accanto ha un'agenzia bancaria ed è di fronte alla principale via di accesso della città .

Costruzione ideale per convertirlo in un OSTELLO pratico e potenziale con lussi, o uffici commerciali da cui si può godere di splendide viste panoramiche sulla città di Nerja, una popolare destinazione turistica sulla Costa del Sol- Málaga-

L'edificio ha un grande potenziale commerciale da utilizzare per molteplici scopi e usi, forniti dalla sua eccellente posizione.
È considerata una pietra preziosa per gli investitori che ne vedono il potenziale, nel presente mediato.
Si trova in una zona di traffico pedonale e traffico intenso, una zona visitata dai turisti che vengono in questo bellissimo luogo situato sulla Costa del SOL.


Ogni piano e zona ha una generosa superficie di 149 mq.

Sul terrazzo, dove si trova il piano mansardato, è presente un'ampia zona lavanderia e il resto della superficie è aperta, che riceve sole tutto il giorno e permette di godere di una vista spettacolare, grazie al suo orientamento a sud rispetto al viale principale. Nerja e nella parte settentrionale verso le montagne, rendendolo uno spazio ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente circostante.

Il secondo piano è in costruzione ed è suddiviso in mattoni, il che fornisce una tela bianca per adattarlo alle esigenze e ai gusti del nuovo proprietario.

Il primo piano ospita un'abitazione in uso con quattro camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno e una cucina separata con vista sul centro città. E' il luogo perfetto per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata.

Al piano terra si trova un locale commerciale precedentemente utilizzato come bar e caffetteria, che rappresenta un'eccellente opportunità di business in questa zona commerciale e turistica trafficata e pedonale di Nerja.

Infine, il seminterrato completa l'insieme e offre ulteriori possibilità di deposito o di utilizzo a seconda delle esigenze del futuro proprietario.

Situato nel cuore commerciale e turistico di Nerja, Malaga, questo edificio gode di una posizione privilegiata, una zona frequentata da numerosi turisti, che ne garantisce la potenziale redditività.

In qualità di agente immobiliare, riteniamo che questa proprietà in vendita sia paragonabile ad uno squisito prosciutto pata negra, grazie alle sue virtù uniche e attraenti per gli investitori.

Se vuoi scoprire tutte le potenzialità di questo edificio, ti consigliamo di visitarlo di persona e apprezzarne la posizione strategica e le attrazioni turistiche.

In conformità con il Decreto della Junta de Andalucía 218/2005 dell'11 ottobre, l'imposta di trasferimento, le spese notarili e di registro regolamentato non sono incluse nel prezzo di vendita.
LA SOCIETA' IMMOBILIARE NON ADDEBITA commissioni all'investitore per la gestione commerciale.
COMMISSIONE ZERO

Le proprietà in vendita su questo sito sono corrette. Tuttavia, le informazioni contenute in questo sito Web potrebbero essere soggette a errori o omissioni, modifiche e cancellazioni.
Comprare e vendere un immobile con noi è veloce, pratico e semplice, svolgiamo tutte le pratiche, prima e dopo l'atto pubblico notarile.
Lavoriamo da e per voi, consulenza professionale su tutta la gestione immobiliare.
Risponderemo a TUTTE le vostre aspettative e preoccupazioni con la nostra gestione commerciale professionale.

Caratteristiche

Centro nerja Eccellente urbaniz. Torrox park

Generale

Partizionato
4 Piani
2 Salotti
8 Camere da letto
3 Bagni
1 terrazza (149 m2)

Superfici

Costrutta: 596 m2

Stato

Anno di costruzione: 1987
Riforma

Attrezzatura

Arredato
Letti matrimoniali: 6
Letti singoli: 2
Divano letto: 1
Lavaggio

Servizi

Servizio idrico
Luce

Qualità

Pavimenti in ceramica
Carpenteria in legno

Prezzo

1.199.000 €
2.012 €

1.229.000 €
Ridotto (2,44%)

Certificato energetico

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Luogo e ambiente

La Ermita.
29780, Nerja (Málaga)
Centro

Situazione

Esterno
Orientamento sud

INMOBILIARIA MIMI
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