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Immeuble de 4 étages, locaux et sous-sol.
Logement en vente à Centro (Nerja)
999.000 €
Ref: Edificio de 4 plantas en el corazón de Nerja
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Cave
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Cave
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Sous-sol
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Sous-sol
Description
IMMEUBLE POUR CONSTRUCTEURS. À NERJA, À 57 KM DE MALAGA, LA CAPITALE. UNE OCCASION UNIQUE de réaliser la maison de vos rêves. Cet impressionnant bâtiment se compose de quatre étages, dont un sous-sol et un local commercial, deux étages avec appartements indépendants et une grande terrasse au dernier étage avec vue panoramique.
Idéal pour une transformation en un bâtiment fonctionnel et prometteur, une auberge de jeunesse de luxe, des bureaux ou des appartements commerciaux, d'où vous pourrez profiter de magnifiques vues panoramiques sur la ville de Nerja, destination touristique prisée de la Costa del Sol.
Ce bâtiment présente un fort potentiel commercial pour de multiples usages, grâce à son excellent emplacement.
Il est considéré comme un véritable joyau pour les investisseurs qui y voient un potentiel prometteur.
Il est situé dans une zone piétonne et de circulation très fréquentée, un lieu incontournable pour les touristes qui visitent ce magnifique site niché sur la Costa del Sol.
Chaque étage et chaque espace offrent une surface habitable généreuse de 149 m².
La terrasse, où se trouve le penthouse, dispose d'une grande buanderie. Le reste de l'espace, ouvert et ensoleillé toute la journée, offre une vue spectaculaire. Orienté plein sud, il donne sur l'avenue principale de Nerja et les montagnes exposées au nord, ce qui en fait un espace idéal pour se détendre et profiter du paysage.
Le deuxième étage, en cours de construction, est cloisonné en briques, offrant une surface vierge pouvant s'adapter aux besoins et aux goûts du nouveau propriétaire.
Le premier étage abrite un espace de vie avec quatre chambres, deux salles de bains, un grand salon et une cuisine séparée avec vue sur le centre-ville. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située.
Au rez-de-chaussée, un espace commercial, autrefois utilisé comme bar et café, représente une excellente opportunité commerciale dans cette zone commerçante et touristique piétonne et animée de Nerja.
Enfin, le sous-sol complète l'ensemble et offre des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires selon les besoins du futur propriétaire.
Situé au cœur du quartier commerçant et touristique de Nerja, à Malaga, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une zone très fréquentée par les touristes, ce qui garantit une rentabilité optimale.
En tant qu'agent immobilier, nous considérons ce bien à vendre comme un excellent jambon pata negra, grâce à ses qualités uniques et attrayantes pour les investisseurs.
Pour découvrir tout le potentiel de ce bien, nous vous recommandons de le visiter et d'apprécier son emplacement stratégique et ses atouts touristiques.
Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre de la Junta de Andalucía, les droits de mutation, les frais de notaire et d'enregistrement ne sont pas inclus dans le prix de vente.
L'AGENCE IMMOBILIÈRE NE FACTURE AUCUNE commission à l'investisseur pour la gestion commerciale.
ZÉRO COMMISSION
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Acheter et vendre un bien immobilier avec nous est simple, rapide et pratique. Nous prenons en charge toutes les formalités, avant et après l'acte notarié.
Nous travaillons pour vous et vous conseillons professionnellement tout au long du processus de gestion immobilière.
Nous répondons à toutes vos attentes et préoccupations grâce à notre gestion commerciale professionnelle.
Caractéristiques
Général
Surfaces
Etat
Equipment
Services
Qualités
Prix
999.000 €
1.676 €
Réduit (16,68%)
Certificat énergétique
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Situation et environnement
29780, Nerja (Málaga)
Centro
