Gebouw van 4 verdiepingen met twee woningen plus bedrijfsruimte, kelder en zolderterras

1.199.000 €

Ref: IM Edificio con 4 plantas en el corazón de Nerja


  • Keer bekeken
  • Buitenkant
  • Keer bekeken
  • Gang
  • Trap
  • Patio
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Gang
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Keer bekeken
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Huiskamer
  • Keuken
  • Huiskamer
  • Keuken
  • Keuken
  • Badkamer
  • Badkamer
  • Huiskamer
  • Kelder
  • Slaapkamer
  • Keuken
  • Huiskamer
  • Terras
  • Keer bekeken
  • Keer bekeken
  • Keer bekeken
  • Keer bekeken
  • Keer bekeken
  • Keer bekeken
  • Terras
  • Kelder
  • Kelder
  • Badkamer
  • Kelder
  • Kelder
  • Kelder
  • Kelder
  • Kelder

Beschrijving

Dit indrukwekkende gebouw bestaat uit vier verdiepingen, een souterrain en een bedrijfsruimte, twee verdiepingen met zelfstandige woonruimtes, plus een groot terras op de zolderverdieping met panoramisch uitzicht.
Het is gelegen in het hart van de stad Nerja, omringd door alle winkels in de omgeving, de belangrijkste in de stad Nerja, naast de deur heeft het een bankkantoor en het ligt tegenover de belangrijkste toegangsstraat van de stad .

Ideale constructie om het om te bouwen tot een praktisch en potentieel HOSTEL met luxe of commerciële kantoren van waaruit u kunt genieten van een prachtig panoramisch uitzicht op de stad Nerja, een populaire toeristische bestemming aan de Costa del Sol-Málaga-

Het gebouw heeft een groot commercieel potentieel om voor meerdere doeleinden en toepassingen te worden gebruikt, dankzij de uitstekende locatie.
Het wordt beschouwd als een edelsteen voor beleggers die het potentieel in de huidige situatie zien.
Het is gelegen in een gebied met voetgangersverkeer en intensief verkeer, een gebied dat wordt bezocht door toeristen die naar deze prachtige plek aan de Costa del SOL komen.


Elke verdieping en ruimte heeft een royale oppervlakte van 149 m2.

Op het terras, waar de zolderverdieping zich bevindt, is er een grote wasruimte en de rest van het oppervlak is open, waardoor u de hele dag zon krijgt en u kunt genieten van een spectaculair uitzicht, dankzij de zuidelijke oriëntatie op de hoofdstraat. Nerja en in het noordelijke deel de bergen, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen en te genieten van de omgeving.

De tweede verdieping is in aanbouw en is verdeeld met bakstenen, wat een leeg canvas oplevert om deze aan te passen aan de behoeften en smaak van de nieuwe eigenaar.

Op de eerste verdieping bevindt zich een in gebruik zijnde woning met vier slaapkamers, twee badkamers, een grote woonkamer en een aparte keuken met uitzicht op het stadscentrum. Het is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen woning.

Op de begane grond bevindt zich een commercieel pand dat voorheen werd gebruikt als bar en cafetaria, wat een uitstekende zakelijke mogelijkheid biedt in dit drukke en autovrije commerciële en toeristische gebied van Nerja.

Tenslotte maakt de kelder het geheel compleet en biedt extra mogelijkheden voor opslag of gebruik volgens de behoeften van de toekomstige eigenaar.

Gelegen in het commerciële en toeristische hart van Nerja, Malaga, heeft dit gebouw een bevoorrechte locatie, een gebied dat door talrijke toeristische bezoekers wordt bezocht, wat de potentiële winstgevendheid ervan garandeert.

Als makelaar zijn wij van mening dat dit onroerend goed te koop vergelijkbaar is met een voortreffelijke pata negraham, dankzij de unieke en aantrekkelijke eigenschappen voor investeerders.

Als u het volledige potentieel van dit gebouw wilt ontdekken, raden wij u aan het persoonlijk te bezoeken en de strategische ligging en toeristische attracties te waarderen.

In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober zijn de overdrachtsbelasting, de notariskosten en de gereguleerde registratiekosten niet inbegrepen in de verkoopprijs.
DE VASTGOEDBEDRIJF REKENT GEEN commissie aan de investeerder voor commercieel beheer.
NUL COMMISSIE

De eigendommen die op deze website te koop staan, zijn correct. De informatie op deze website kan echter onderhevig zijn aan fouten of weglatingen, wijzigingen en verwijderingen.
Een woning kopen en verkopen bij ons is snel, praktisch en eenvoudig, wij voeren alle procedures uit, voor en na de notariële akte.
Wij werken door en voor u, professioneel advies over al het vastgoedbeheer.
Met ons professionele commerciële management beantwoorden wij aan AL uw verwachtingen en zorgen.

kenmerken

Centro nerja Uitstekende urbaniz.

Algemeen

Gepartitioneerd
Huisvesting
4 Vloeren
2 Woonkamers
8 Slaapkamers
3 Badkamers
1 terras (149 m2)

Oppervlakken

Bebouwde: 596 m2

land

Bouwjaar: 1987
Hervorming

Uitrusting

Gemeubileerd
Tweepersoonsbedden: 6
Eenpersoonsbedden: 2
Slaapbank: 1
Wassen

Diensten

water diensten
Elektriciteitsdienst

Kwaliteiten

Keramische vloeren
Hout timmerwerk

Prijs

1.199.000 €
2.012 €

1.229.000 €
Verminderd (2,44%)

Energie certificaat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Locatie en omgeving

La Ermita.
29780, Nerja (Málaga)
Centro

Situatie

Buitenkant
Zuid oriëntatie