Edificio 4 plantas con dos viviendas mas local comercial , sotano y terraza atico

1.199.000 €

Ref: IM Edificio con 4 plantas en el corazón de Nerja


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  • Sótano

Descripción

Este impresionante edificio consta de cuatro plantas, un sótano y un local comercial, dos plantas con viviendas independientes, más una amplia terraza en la planta ático con vistas panorámicas.
Está ubicado en el corazón de la ciudad de Nerja., rodeado de todos los comercios de la zona, los más importantes de la ciudad de Nerja, al lado tiene una agencia bancaria y está frente a la calle de acceso principal de la población.

Ideal construcción para convertirlo en práctico y potencial HOSTAL con lujos, o en oficinas comerciales desde el cual se pueden disfrutar de hermosas vistas panorámicas de la ciudad de Nerja, popular destino turístico en la Costa del Sol- Málaga-

El edificio tiene gran potencial comercial para ser destinado a fines y usos múltiples, proporcionado por su excelente ubicación.
Es considerado como una piedra preciosa para los inversores que ven el potencial, en el presente mediato.
Está ubicado en una zona de tránsito peatonal y de tráfico intenso, zona visitada de paso obligatorio, por los turistas, que se llegan a este hermoso lugar enclavado en la Costa del SOL.


Cada planta y zona cuenta con una generosa superficie de 149 m2.

En la terraza, lugar donde está ubicada la planta ático existe una amplia zona de lavadero y el resto de la superficie se encuentra diáfano, el cual percibe sol todo el día y permite disfrutar de unas vistas espectaculares, por la orientación sur a la avenida principal de Nerja y por la parte norte a las montañas, convirtiéndola en un espacio ideal para relajarse y disfrutar del entorno.

La segunda planta se encuentra en construcción y está tabicada con ladrillos, lo que brinda un lienzo en blanco para adaptarla según las necesidades y gustos del nuevo propietario.

La primera planta alberga una vivienda en uso con cuatro dormitorios, dos baños, un amplio salón y una cocina independiente con vistas al centro de la ciudad. Es el lugar perfecto para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien ubicado.

En la planta baja, se encuentra un local comercial previamente utilizado como bar y cafetería, lo que representa una excelente oportunidad de negocio en esta concurrida y peatonal zona comercial y turística de Nerja.

Por último, el sótano completa el conjunto y ofrece posibilidades adicionales de almacenamiento o uso según las necesidades del futuro dueño.

Ubicado en el corazón comercial y turístico de Nerja, Málaga, este edificio posee una ubicación privilegiada, zona concurrida por numerosos visitantes turísticos, lo que garantiza su potencial rentabilidad.

En calidad de agente inmobiliario, consideramos que esta propiedad a la venta es comparable a un exquisito jamón de pata negra, gracias a sus virtudes únicas y atractivas para los inversores.

Si deseas descubrir todo el potencial de esta edificación, te recomendamos visitarla personalmente y apreciar su ubicación estratégica y sus atractivos turísticos.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, el Impuesto de Transferencia, los gastos de Notaría y Registro regulados, no están incluidos en el precio de venta.
LA INMOBILIARIA NO COBRA comisión al inversor por la gestión comercial.
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Responderemos a TODAS sus expectativas e inquietudes con nuestra gestión comercial-profesional.

Características

Centro nerja Excelente urbaniz.

Generales

Tabicado
Vivienda
4 Plantas
2 Salones
8 Dormitorios
3 Baños
1 Terraza (149 m2)

Superficies

Constr.: 596 m2

Estado

Año de construcción: 1987
A reformar

Equipamiento

Amueblado
Camas dobles: 6
Camas individuales: 2
Sofás cama: 1
Lavadora

Servicios

Agua
Luz

Calidades

Solería de cerámica
Carpintería de madera

Precio

1.199.000 €
2.012 €

1.229.000 €
Rebajado (2,44%)

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

La Ermita.
29780, Nerja (Málaga)
Centro

Situación

Exterior
Orientación sur