HAUS mit 2 Gewerbeflächen in der Innenstadt von Nerja
Haus zum verkauf in Centro (Nerja)

Doppelhaushälfte zum Verkauf in der Straße Manuel Marín, mit ZWEI GESCHÄFTSRAUMEN im Herzen von Nerja, nur wenige Meter vom Balcon de Europa entfernt.-
Zentrum, Nerja
Der Verkaufspreis beträgt 304.900 €
90 m² Fläche
4 Zimmer
WOHNUNG MIT 2 RÄUMEN INKLUSIVE. Wohnen im Erdgeschoss mit drei unabhängigen Eingängen. Das Hotel liegt im Zentrum von Nerja, 300 Meter vom Balcón de Europa entfernt, einem Ort, der ständig von Besuchern und Bewohnern dieser wunderschönen Stadt besucht wird.
Es verfügt über 4 Räume: 2 Innenschlafzimmer, die auf eine Terrasse führen, und 2 Außenräume (größer), die auf die Straße hinausgehen.
Diese Räumlichkeiten verleihen dem Zuhause einen großen Mehrwert, indem sie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten, z. B. als Geschäft/Büro/Beratung/Raum für Touristen oder Lehrer oder Studenten.
Die Einnahmen aus Ihrer Miete decken die monatlichen Kosten der Hypothek, sodass Sie die Investition amortisieren können. Und es bietet auch die Möglichkeit, Familien- und Berufsleben im selben Raum zu vereinbaren, für diejenigen, die das gesamte Haus bewohnen möchten.
Diese beiden Räumlichkeiten teilen sich eine Toilette, haben einen direkten und unabhängigen Zugang von der Straße aus und beeinträchtigen nicht die normale Nutzung des Haupthauses, obwohl sie durch Aufschließen der beiden entsprechenden Innentüren mit diesem kommunizieren können.
Am Haupteingang des Hauses gibt es einen kleinen Flur, der zum Wohnzimmer und zur Wohnküche führt, die über eine amerikanische Bar verfügt und mit allem ausgestattet ist, was Sie brauchen. Hier fallen die Holzdecke, der Terrazzoboden und das natürliche Licht durch die großen Fenster auf die Terrasse auf.
Diese Terrasse fungiert als Artikulator, da sie von allen Räumen aus zugänglich ist und Licht und Frische in das gesamte Haus bringt. Die Komposition mit Terrazzoboden und üppiger Bepflanzung verleiht eine warme Eleganz. Nach hinten hin gibt es einen mit einem Vorhang geschützten Wasch- und Grillbereich.
Zurück ins Innere des Hauses und dem zentralen Korridor folgend, entwickelt sich Folgendes:
Auf der rechten Seite befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und französischen Türen zur Terrasse. Das Einzelschlafzimmer wird auch als Schreibtisch genutzt.
Auf der linken Seite befindet sich ein geschlossener Lagerbereich mit Schiebejalousien und Zugang zu den beiden externen/lokalen Räumen.
Am Ende befindet sich das Hauptbadezimmer mit Dusche und direktem Zugang zum Doppelzimmer.
Als allgemeine Merkmale müssen wir hervorheben, dass das Haus über Folgendes verfügt:
Zentrale Klimaanlage/Heizung in allen Räumen.
Holzimitat-Porzellanboden im ganzen Haus, außer in der Küche.
Möbel sind bei eventuellem Kundeninteresse Verhandlungssache, Möbel, die für berufliche Tätigkeiten in den Räumlichkeiten genutzt werden, sind nicht im Preis inbegriffen.
Der Zugang zu allen wichtigen Stränden und den besten Gastronomiebetrieben in NERJA ist nur 5/10 Gehminuten entfernt. Kostenlose Parkplätze 100 und 300 Meter entfernt.
Nerja ist eine erstklassige Touristenattraktion mit praktisch konstanten Besucherzahlen das ganze Jahr über.
Seine Temperatur und die Herzlichkeit seiner Menschen ermöglichen es Ihnen, einen ewigen Frühling zu genießen.
Bars und Restaurants: 100 m
Lebensmittelgeschäfte: 100m
Supermarkt: 100m
Einkaufszentrum: 18 km
Golf: 17 km
Krankenhaus/Medizinisches Zentrum: 500 m
Flughafen: 60 km
Gemäß dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober sind die Übertragungssteuer sowie die regulierten Notar- und Registerkosten nicht im Verkaufspreis enthalten.
Für die kaufmännische Verwaltung erhebt das Immobilienunternehmen keine Anlegerprovision.
NULL PROVISION
Dem Kunden steht das detaillierte Informationsblatt der Immobilie „DAY“ (Kurzinformationsdokument) zur Verfügung. Die Preise sind 60 Tage gültig, vorbehaltlich Verfügbarkeit und Bestätigung durch die Eigentümer. Es wird davon ausgegangen, dass die Beschreibung und die angegebenen Preise für
Die auf dieser Website zum Verkauf stehenden Immobilien sind korrekt. Die auf dieser Website enthaltenen Informationen können jedoch Fehlern oder Auslassungen, Änderungen und Löschungen unterliegen.
Der Kauf und Verkauf einer Immobilie ist bei uns schnell, praktisch und einfach, wir führen alle Formalitäten vor und nach der notariellen Urkunde durch.
Wir arbeiten für und für Sie, professionelle Beratung in der gesamten Immobilienverwaltung.
Wir gehen mit unserem kaufmännisch-professionellen Management auf ALLE Ihre Erwartungen und Anliegen ein.