NERJA CENTER, EDIFICIO DI 4 PIANI

Centro nerja Eccellente urbaniz.

999.000 €

Ref: NERJA centrico, edificio 4 plantas

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Descrizione

**Immobile residenziale in vendita a Nerja, Spagna**

Scoprite un'opportunità unica nel cuore di Nerja! Questo imponente edificio di quattro piani, con seminterrato e spazio commerciale, si trova a soli 57 km da Malaga. Con una generosa superficie di 149 m² per piano, questa proprietà offre infinite possibilità: dalla creazione di un'incantevole pensione alla conversione in uffici commerciali o appartamenti turistici.

Al primo piano, troverete un appartamento completamente occupato con quattro camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno e una cucina separata. Il secondo piano è attualmente in fase di costruzione, con pareti in mattoni, che consentono di personalizzare lo spazio a proprio piacimento. Inoltre, lo spazio commerciale al piano terra, precedentemente adibito a bar e caffetteria, ha un grande potenziale per attrarre turisti e residenti grazie alla sua posizione in una zona pedonale ad alto traffico.

Il fiore all'occhiello dell'edificio è la sua ampia terrazza sul tetto, che offre una vista panoramica sul viale principale e sulle maestose montagne a nord. Questo spazio è perfetto per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea. Con una superficie edificata di 596 m², questo immobile è come un "prosciutto iberico di prima qualità", ideale per investitori alla ricerca di rendimenti garantiti. Non perdete questa occasione!

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Caratteristiche

Generale

Partizionato
4 Piani
2 Salotti
8 Camere da letto
3 Bagni
Bagno al coperto
1 terrazza (149 m2)
Ripostiglio
Mansarda
Lavanderia
Pantry
Edificio per uffici

Superfici

Trama: 143 m2
Costrutta: 596 m2
Utile: 570 m2

Stato

Anno di costruzione: 1977
Riforma

Attrezzatura

Arredato
Riscaldamento individuale
Aria condizionata / Installazione
Telefono
Wifi
Cucina / Ufficio
Letti matrimoniali: 6
Letti singoli: 2
Divano letto: 1
Lavaggio
Tv via cavo/satellitare

Servizi

Servizio idrico
Luce

Qualità

Pavimenti in ceramica
Carpenteria in legno
Porta rinforzata

Prezzo

999.000 €
1.676 €

1.199.000 €
Ridotto (16,68%)

Certificato energetico

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Luogo e ambiente

PLAZA DE La Ermita, centro de NERJA.
29780, Nerja (Málaga)
Centro

Situazione

Esterno
Orientamento sud

INMOBILIARIA MIMI
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Ref.: NERJA centrico, edificio 4 plantas