Palazzina di 4 piani con due abitazioni più locale commerciale e terrazzo attico

1.229.000 €

Ref: Edificio con 4 plantas en el corazón de Nerja

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Descrizione

Questo imponente edificio è composto da quattro piani, un seminterrato e un locale commerciale, due piani con abitazioni indipendenti, più un ampio terrazzo al piano mansardato con vista panoramica.
Si trova nel cuore della città di Nerja, circondato da tutti i negozi della zona, i più importanti della città di Nerja, accanto ha un'agenzia bancaria ed è di fronte alla principale via di accesso della città .

Costruzione ideale per trasformarlo in un pratico e potenziale HOSTAL con lussi, o uffici commerciali da cui si può godere di splendide viste panoramiche sulla città di Nerja, una popolare destinazione turistica sulla Costa del Sol-Málaga-

L'edificio ha un grande potenziale commerciale per essere utilizzato per molteplici scopi e usi, forniti dalla sua eccellente posizione.
È considerata una pietra preziosa per gli investitori che ne vedono il potenziale, nell'immediato presente.
Si trova in una zona di traffico pedonale e traffico intenso, zona visitata come passaggio obbligato, dai turisti, che giungono in questo bellissimo luogo adagiato sulla Costa del SOL.


Ogni piano e area ha una generosa superficie di 149 m2.

Sul terrazzo, dove si trova il piano mansardato, si trova un'ampia zona lavanderia e il resto della superficie è a pianta aperta, che riceve sole tutto il giorno e permette di godere di viste spettacolari, grazie all'orientamento a sud del viale principale da Nerja ea nord verso le montagne, rendendolo uno spazio ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente circostante.

Il secondo piano è in costruzione ed è tramezzato con mattoni, che fornisce una tela bianca per adattarlo alle esigenze e ai gusti del nuovo proprietario.

Il primo piano ospita una casa in uso con quattro camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno e una cucina separata con vista sul centro città. È il posto perfetto per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata.

Al piano terra si trova un locale commerciale precedentemente adibito a bar e caffetteria, che rappresenta un'ottima opportunità di business in questa zona commerciale e turistica trafficata e pedonale di Nerja.

Infine, il seminterrato completa il set e offre ulteriori possibilità di stoccaggio o utilizzo secondo le esigenze del futuro proprietario.

Situato nel cuore commerciale e turistico di Nerja, Malaga, questo edificio gode di una posizione privilegiata, un'area visitata da numerosi visitatori turistici, che ne garantisce la potenziale redditività.

In qualità di agente immobiliare, riteniamo che questa proprietà in vendita sia paragonabile a uno squisito prosciutto pata negra, grazie alle sue virtù uniche e attraenti per gli investitori.

Se vuoi scoprire tutte le potenzialità di questo edificio, ti consigliamo di visitarlo di persona e apprezzare la sua posizione strategica e le sue attrazioni turistiche.

In conformità con il decreto della Junta de Andalucía 218/2005 dell'11 ottobre, l'imposta sul trasferimento, le spese notarili e di registro regolamentate non sono incluse nel prezzo di vendita.
LA SOCIETA' IMMOBILIARE NON ADDEBITA commissioni agli investitori per la gestione commerciale.
PROVVIGIONI ZERO
Il cliente ha a sua disposizione la scheda informativa dettagliata dell'immobile, 'DAY', (breve documento informativo) I prezzi sono validi per 60 giorni, salvo disponibilità e conferma da parte dei proprietari. Si ritiene che la descrizione e i prezzi indicati per
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Comprare e vendere un immobile con noi è veloce, pratico e semplice, svolgiamo tutte le pratiche, prima e dopo il rogito notarile.
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Risponderemo a TUTTE le vostre aspettative e preoccupazioni con la nostra gestione commerciale-professionale.

Caratteristiche

Generale

Partizionato
Abitazioni
4 Piani
2 Salotti
8 Camere da letto
1 terrazza (149 m2)

Superfici

Costrutta: 596 m2

Stato

Anno di costruzione: 1987
Riforma

Attrezzatura

Letti matrimoniali: 6
Letti singoli: 2
Divano letto: 1
Lavaggio

Servizi

Servizio idrico
Luce

Qualità

Pavimenti in ceramica
Carpenteria in legno

Prezzo

1.229.000 €
2.062 €

Certificato energetico

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Luogo e ambiente

La Ermita.
29780, Nerja (Málaga)
Centro

Situazione

Esterno
Orientamento sud

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