4-etagers bygning med to boliger plus erhvervslokaler, kælder og loftterrasse

1.199.000 €

Ref: IM Edificio con 4 plantas en el corazón de Nerja


  • Visninger
  • Ydre
  • Visninger
  • Korridor
  • Trappe
  • Gårdhave
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Korridor
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Visninger
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Kælder
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Visninger
  • Visninger
  • Visninger
  • Visninger
  • Visninger
  • Visninger
  • Terrasse
  • Kælder
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder

Beskrivelse

Denne imponerende bygning består af fire etager, en kælder og et erhvervslokale, to etager med selvstændige boliger samt en stor terrasse på loftsetagen med panoramaudsigt.
Det er beliggende i hjertet af byen Nerja, omgivet af alle butikker i området, de vigtigste i byen Nerja, ved siden af har det et bankagentur, og det er foran hovedgaden i byen .

Ideel konstruktion til at omdanne det til et praktisk og potentielt HOSTEL med luksus eller kommercielle kontorer, hvorfra du kan nyde en smuk panoramaudsigt over byen Nerja, et populært turistmål på Costa del Sol- Málaga-

Bygningen har et stort kommercielt potentiale til at blive brugt til flere formål og anvendelser, givet af dens fremragende beliggenhed.
Det betragtes som en ædelsten for investorer, der ser potentialet, i den nuværende formidling.
Det er beliggende i et område med fodgængertrafik og intens trafik, et område besøgt af turister, der kommer til dette smukke sted beliggende på Costa del SOL.


Hver etage og areal har et generøst areal på 149 m2.

På terrassen, hvor loftsetagen er placeret, er der et stort vaskerum og resten af overfladen er åben, som får sol hele dagen og giver dig mulighed for at nyde en spektakulær udsigt, grundet dens sydlige orientering til hovedgaden. Nerja og til den nordlige del til bjergene, hvilket gør det til et ideelt sted at slappe af og nyde omgivelserne.

Anden sal er under opførelse og er opdelt med mursten, som giver et blankt lærred til at tilpasse det efter den nye ejers behov og smag.

Første sal rummer et hjem i brug med fire soveværelser, to badeværelser, en stor stue og et separat køkken med udsigt over byens centrum. Det er det perfekte sted for dem, der leder efter en rummelig og velbeliggende bolig.

I stueetagen er der et kommercielt område, der tidligere blev brugt som bar og cafeteria, hvilket repræsenterer en fremragende forretningsmulighed i dette travle og fodgængere kommercielle og turistområde i Nerja.

Endelig fuldender kælderen sættet og byder på yderligere muligheder for opbevaring eller brug alt efter den fremtidige ejers behov.

Beliggende i det kommercielle og turistmæssige hjerte af Nerja, Malaga, har denne bygning en privilegeret beliggenhed, et område, der frekventeres af adskillige turistbesøgende, hvilket garanterer dens potentielle rentabilitet.

Som ejendomsmægler vurderer vi, at denne ejendom til salg kan sammenlignes med en udsøgt pata negra skinke, takket være dens unikke og attraktive dyder for investorer.

Hvis du ønsker at opdage det fulde potentiale af denne bygning, anbefaler vi, at du besøger den personligt og værdsætter dens strategiske beliggenhed og turistattraktioner.

I overensstemmelse med dekretet fra Junta de Andalucía 218/2005 af 11. oktober er overførselsafgiften, notaren og de regulerede tinglysningsudgifter ikke inkluderet i salgsprisen.
EJENDOMSSELSKABET OPKRÆVER IKKE en provision fra investoren for kommerciel ledelse.
NUL KOMMISSION

Ejendommene til salg på denne hjemmeside er korrekte. Oplysningerne på denne hjemmeside kan dog være genstand for fejl eller udeladelser, ændringer og sletninger.
At købe og sælge en ejendom hos os er hurtigt, praktisk og enkelt, vi udfører alle procedurer, før og efter notarbrevet.
Vi arbejder af og for dig, professionel rådgivning om al ejendomsadministration.
Vi vil reagere på ALLE dine forventninger og bekymringer med vores professionelle kommercielle ledelse.

Egenskaber

Centro nerja Fremragende urbaniz.

Generelt

Partitioneret
4 Gulve
2 Saloner
8 Sovesale
3 Toiletter
1 Terrasse (149 m2)

Overflader

Bygget areal: 596 m2

Stat

Byggeår: 1987
reform

Udstyr

Møbleret
Dobbelt senge: 6
Enkelt senge: 2
Sovesofaer: 1
Vaskemaskine

Services

Vand Service
El-service

Kvaliteter

Keramiske gulve
Træ tømrerarbejde

Pris

1.199.000 €
2.012 €

1.229.000 €
Reduceret (2,44%)

Energicertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Beliggenhed og miljø

La Ermita.
29780, Nerja (Málaga)
Centro

Beliggenhed

Ydre
Syd orientering