4-etagers bygning med to huse plus erhvervsareal og penthouse terrasse

1.229.000 €

Ref: Edificio con 4 plantas en el corazón de Nerja

  • Ydre
  • Visninger
  • Korridor
  • Ydre
  • Visninger
  • Trappe
  • Gårdhave
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Korridor
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Visninger
  • Visninger
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Kælder
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Visninger
  • Visninger
  • Visninger
  • Visninger
  • Visninger
  • Visninger
  • Terrasse
  • Kælder
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder

Beskrivelse

Denne imponerende bygning består af fire etager, en kælder og et erhvervslokale, to etager med selvstændige huse, plus en stor terrasse på loftsetagen med panoramaudsigt.
Det er beliggende i hjertet af byen Nerja, omgivet af alle butikker i området, den vigtigste i byen Nerja, ved siden af den har et bankagentur, og det er foran hovedgaden i byen .

Ideel konstruktion til at gøre det til et praktisk og potentielt HOSTAL med luksus eller kommercielle kontorer, hvorfra du kan nyde en smuk panoramaudsigt over byen Nerja, et populært turistmål på Costa del Sol-Málaga-

Bygningen har et stort kommercielt potentiale til at blive brugt til flere formål og anvendelser, givet af dens fremragende beliggenhed.
Det betragtes som en ædelsten for investorer, der ser potentialet i den umiddelbare nutid.
Det er beliggende i et område med fodgængertrafik og intens trafik, et område besøgt som en obligatorisk passage af turister, der kommer til dette smukke sted beliggende på Costa del SOL.


Hver etage og areal har et generøst areal på 149 m2.

På terrassen, hvor loftsetagen er placeret, er der et stort vaskerum, og resten af overfladen er åben planløsning, som får sol hele dagen og giver dig mulighed for at nyde en spektakulær udsigt på grund af den sydlige orientering af hovedgaden fra Nerja og mod nord til bjergene, hvilket gør det til et ideelt sted at slappe af og nyde omgivelserne.

Anden sal er under opførelse og er opdelt med mursten, som giver et blankt lærred til at tilpasse det efter den nye ejers behov og smag.

Første sal rummer et hus i brug med fire soveværelser, to badeværelser, en rummelig stue og et separat køkken med udsigt over byens centrum. Det er det perfekte sted for dem, der leder efter en rummelig og velbeliggende bolig.

I stueetagen er der et kommercielt område, der tidligere blev brugt som bar og cafeteria, hvilket repræsenterer en fremragende forretningsmulighed i dette travle og fodgængere kommercielle og turistområde i Nerja.

Endelig fuldender kælderen sættet og byder på yderligere muligheder for opbevaring eller brug alt efter den fremtidige ejers behov.

Beliggende i det kommercielle og turistmæssige hjerte af Nerja, Malaga, har denne bygning en privilegeret beliggenhed, et område besøgt af adskillige turistbesøgende, hvilket garanterer dens potentielle rentabilitet.

Som ejendomsmægler vurderer vi, at denne ejendom til salg kan sammenlignes med en udsøgt pata negra skinke, takket være dens unikke og attraktive dyder for investorer.

Hvis du ønsker at opdage det fulde potentiale af denne bygning, anbefaler vi, at du besøger den personligt og værdsætter dens strategiske beliggenhed og dens turistattraktioner.

I overensstemmelse med dekretet fra Junta de Andalucía 218/2005 af 11. oktober er overførselsafgiften, de regulerede notar- og registreringsudgifter ikke inkluderet i salgsprisen.
EJENDOMSSELSKABET OPKRÆVER IKKE investorprovision for kommerciel ledelse.
NUL KOMMISSION
Kunden råder over ejendommens detaljerede informationsblad, 'DAY', (kort informationsdokument) Priserne er gyldige i 60 dage, afhængigt af tilgængelighed og bekræftelse fra ejerne. Det menes, at beskrivelsen og priserne angivet for
Ejendommene til salg på denne hjemmeside er korrekte. Oplysningerne på denne hjemmeside kan dog være genstand for fejl eller udeladelser, ændringer og sletninger.
At købe og sælge en ejendom hos os er hurtigt, praktisk og enkelt, vi udfører alle procedurer, før og efter notarbrevet.
Vi arbejder for og for dig, professionel rådgivning inden for al ejendomsadministration.
Vi vil reagere på ALLE dine forventninger og bekymringer med vores kommercielle-professionelle ledelse.

Egenskaber

Generelt

Partitioneret
Boliger
4 Gulve
2 Saloner
8 Sovesale
1 Terrasse (149 m2)

Overflader

Bygget areal: 596 m2

Stat

Byggeår: 1987
reform

Udstyr

Dobbelt senge: 6
Enkelt senge: 2
Sovesofaer: 1
Vaskemaskine

Services

Vand Service
El-service

Kvaliteter

Keramiske gulve
Træ tømrerarbejde

Pris

1.229.000 €
2.062 €

Energicertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Beliggenhed og miljø

La Ermita.
29780, Nerja (Málaga)
Centro

Beliggenhed

Ydre
Syd orientering

INMOBILIARIA MIMI
Tak for at kontakte os!
Manglende obligatoriske felter
Indikerer, at du har læst og accepterer Databeskyttelsespolitik.