4-etagers bygning, lokaler og kælder.

Centro nerja Fremragende urbaniz.

999.000 €

Ref: Edificio de 4 plantas en el corazón de Nerja

  • Visninger
  • Stue
  • Køkken
  • Visninger
  • Stue
  • Visninger
  • Ydre
  • Korridor
  • Trappe
  • Gårdhave
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Korridor
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Visninger
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Kælder
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Visninger
  • Visninger
  • Visninger
  • Visninger
  • Visninger
  • Terrasse
  • Kælder
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder

Beskrivelse

BYGNING FOR BYGGERE. I NERJA, 57 KM FRA HOVEDSTADEN MÁLAGA. EN "UNIK" MULIGHED for at færdiggøre opførelsen af dit drømmehus. Denne imponerende bygning består af fire etager, en kælder og et erhvervslokale, to etager med uafhængige lejligheder, plus en stor terrasse på øverste etage med panoramaudsigt.

Ideel til ombygning til en praktisk og potentiel bygning, et luksuriøst hostel eller erhvervskontorer eller lejligheder, hvorfra du kan nyde en smuk panoramaudsigt over byen Nerja, en populær turistdestination på Costa del Sol.

Bygningen har et stort kommercielt potentiale til flere formål og anvendelser, hvilket skyldes dens fremragende beliggenhed.

Den betragtes som en perle for investorer, der ser potentialet i den nærmeste fremtid.

Den er beliggende i en travl gågade og trafikzone, et must-see område for turister, der kommer til denne smukke beliggenhed på Costa del Sol.

Hver etage og område kan prale af et generøst boligareal på 149 m².

Terrassen, hvor penthouselejligheden er placeret, har et stort vaskerum, og det resterende område er åbent, hvor der er sol hele dagen og en spektakulær udsigt. Den sydvendte orientering er mod Nerjas hovedgade og de nordvendte bjerge, hvilket gør det til et ideelt sted at slappe af og nyde omgivelserne.

Anden sal er under opførelse og er opdelt med mursten, hvilket giver et blankt lærred til at tilpasse sig den nye ejers behov og smag.

Første sal rummer et opholdsrum med fire soveværelser, to badeværelser, en stor stue og et separat køkken med udsigt over byens centrum. Det er den perfekte beliggenhed for dem, der leder efter et rummeligt og velbeliggende hjem.

I stueetagen er der et erhvervslokale, der tidligere blev brugt som bar og café, hvilket repræsenterer en fremragende forretningsmulighed i dette travle, gågade- og turistområde i Nerja.

Endelig fuldender kælderen komplekset og tilbyder yderligere opbevarings- eller brugsmuligheder i henhold til den fremtidige ejers behov.

Beliggende i Nerjas kommercielle og turistmæssige hjerte, har denne bygning en førsteklasses beliggenhed, et område der frekventeres af mange turister, hvilket garanterer dens potentielle rentabilitet.

Som ejendomsmægler anser vi denne ejendom til salg for at kunne sammenlignes med en udsøgt pata negra-skinke takket være dens unikke og attraktive kvaliteter for investorer.

Hvis du ønsker at opdage bygningens fulde potentiale, anbefaler vi at besøge den personligt og værdsætte dens strategiske beliggenhed og turistattraktioner.

I overensstemmelse med den andalusiske regionalregerings dekret 218/2005 af 11. oktober er overdragelsesskat, notar- og tinglysningsgebyrer ikke inkluderet i salgsprisen.
EJENDOMSMÆGLEREN OPKRÆVER IKKE investoren provision for den kommercielle administration.
INGEN PROVISION

Ejendommene til salg på denne hjemmeside er nøjagtige. Oplysningerne på denne hjemmeside kan dog være underlagt fejl eller udeladelser, ændringer og sletninger.
Det er hurtigt, bekvemt og nemt at købe og sælge en ejendom hos os. Vi håndterer alle formaliteter, både før og efter notarialdokumentet.
Vi arbejder for dig og yder professionel rådgivning gennem hele ejendomsadministrationsprocessen.
Vi vil imødekomme ALLE dine forventninger og bekymringer med vores professionelle salgsledelse.

Egenskaber

Generelt

Partitioneret
4 Gulve
2 Saloner
8 Sovesale
3 Toiletter
Indendørs bad
1 Terrasse (149 m2)
Opbevaringsrum
Mansard
Vaskerum
Spisekammer
Kontorbygning

Overflader

Plot: 143 m2
Bygget areal: 596 m2
Nyttig: 570 m2

Stat

Byggeår: 1977
reform

Udstyr

Møbleret
Individuel opvarmning
Klimaanlæg / Installation
Telefon service
Wifi
Køkken / kontor
Dobbelt senge: 6
Enkelt senge: 2
Sovesofaer: 1
Vaskemaskine
Kabel / satellit-tv

Services

Vand Service
El-service

Kvaliteter

Keramiske gulve
Træ tømrerarbejde

Pris

999.000 €
1.676 €

1.199.000 €
Reduceret (16,68%)

Energicertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Beliggenhed og miljø

La Ermita, centro de NERJA.
29780, Nerja (Málaga)
Centro

Beliggenhed

Ydre
Syd orientering

INMOBILIARIA MIMI
Tak for at kontakte os!
Manglende obligatoriske felter
Indikerer, at du har læst og accepterer Databeskyttelsespolitik.
  Lukket nu
Ref.: Edificio de 4 plantas en el corazón de Nerja