Casa con dos locales comerciales en Nerja centro

304.900 €

Ref: Vivienda con dos locales comerciales Centro

Descripción

Casa adosada en venta en calle Manuel Marín, 6
Centro, Nerja Ver mapa
precio de venta es de 304.900 €
90 m² de superficie
4 hab.
VIVIENDA CON 2 LOCALES INCLUÍDOS. Vivienda en una sola planta-baja con tres entradas independientes. Situada en el centro de Nerja a 300 metros del Balcon de Europa, lugar continuamente concurrido por visitantes y habitantes de este bello pueblo.
Cuenta con 4 habitaciones: 2 dormitorios internos que se abren hacia un patio y 2 locales externos (de mayor superficie) que se abren hacia la calle.
Estos locales aportan gran valor a la vivienda ofreciendo varias opciones de uso como por ejemplo tienda/oficina/consulta/habitacion para turistas o profesores o estudiantes.
La renta obtenida de su alquiler cubre el coste mensual de la hipoteca permitiendo amortizar la inversion. Y también ofrece la posibilidad de conciliar vida familiar y laboral en un mismo espacio para quien desea ocupar toda la vivienda.
Estos dos locales comparten un aseo, tienen acceso directo e independiente desde la calle y no intervienen en el normal uso de la vivienda principal, aunque se pueden comunicar con ella desbloqueando las dos puertas interiores correspondientes.
En la entrada principal a la vivienda se encuentra un pequeño recibidor dando paso al salon y a la cocina-comedor que incorpora una barra americana y está amueblada con todo lo necesario. Aquí destacan el techo de madera, el suelo de terrazo y la iluminacion natural procedente desde los grandes ventanales al patio.
Este patio funciona como articulador ya que se accede a él desde todas las dependencias, aportando luz y frescura a toda la casa. La composicion con suelo de terrazo y plantas abundantes otorgan una cálida elegancia. Hacia el fondo se encuentra una zona de lavadero y barbacoa protegidas con una cortina.
Regresando al interior de la vivienda y siguiendo el pasillo central se desarrollan:
A la derecha, dos dormitorios con armarios empotrados y puertas-ventanas hacia el patio. El dormitorio individual se utiliza también como escritorio.
A la izquierda, una zona de almacenamiento cerrada con estores deslizantes, y el acceso a las dos habitaciones externas/locales.
Al final, el cuarto de baño principal con plato de ducha y acceso directo hacia el dormitorio doble.
Como características generales debemos destacar que la vivienda cuenta con:
Aire acondicionado/calefaccion central en todas las estancias.
Suelo porcelánico imitacion madera en toda la casa excepto en la cocina.
Mobiliario es objeto de negociacion ante un posible interés del cliente, el mobiliario utilizado para las actividades profesionales de los locales no está incluido en el precio.
Acceso a todas las playas principales y a los mejores establecimientos de hostelería de NERJA a solo 5/10 minutos de caminata. Aparcamientos gratuitos a 100 y a 300 metros de distancia.
Nerja supone un reclamo turístico de primer orden con unos índices de visitantes prácticamente constante durante todo el año.
Su temperatura y la calidez de su gente permite disfrutar de una eterna primavera.
Bares y Restaurantes: 100 m
Tiendas de comestibles: 100 m
Supermercado: 100 m
Centro Comercial: 18 km
Golf: 17 km
Hospital/Centro Médico: 500 m
Aeropuerto: 60 km

Características

Generales

Tabicado
1 Planta
2 Dormitorios
1 Baño
1 Aseo
Buhardilla
Despensa

Superficies

Constr.: 90 m2

Estado

Año de construcción: 1990
Reformado: 2010

Equipamiento

Amueblado
Cocina independiente
Agua caliente individual
Calefacción individual
Aire Acondicionado / Instalación
Camas dobles: 1
Camas individuales: 2
Lavadora
Plancha
Microondas
Tv cable/satélite
Secador de pelo

Calidades

Solería de cerámica
Carpintería de aluminio
Puerta reforzada
Cerradura de seguridad

Precio

304.900 €
3.388 €

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

Nerja (Málaga)

Situación

Exterior
Orientación sureste


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